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Im Rahmen eines Immobilienkaufs sind Gutachten sinnvoll, um teure Fehlinvestitionen zu vermeiden. Auch bei Verkauf, An- und Vermietung, Finanzierung, Erbschaft sowie Schenkung, Scheidung oder Vermögensübertragung zu Lebzeiten ist ein Gutachten in jedem Fall empfehlenswert.
Wir bieten Ihnen eine unabhängige und professionelle Bewertung der Immobilie und erstellen das Gutachten für Sie nach geltenden nationalen und internationalen Standards. Die dafür erforderlichen Marktkenntnisse verschaffen wir uns durch eine fundierte Analyse der Mikro- und Makrolage vor Ort sowie über eine eigene Datenbank. Das umfangreiche Datenmaterial bereiten wir mithilfe modernster Software übersichtlich auf und stellen Ihnen dieses nachvollziehbar dar.
Wir bieten Ihnen die folgenden Leistungen der Immobilienbewertung:
Marktwertgutachten werden auch als Verkehrswertgutachten bezeichnet und nach den Anforderungen des BauGB, der ImmoWertV und den einschlägigen Normen sowie Richtlinien für alle gängigen Objektarten erstellt.
Mail: sekretariat@gri-online.de
Telefon: +49 (0) 6102 – 57 97 420
Unsere zertifizierten Gutachter (HypZert) erstellen Ihnen Gutachten für finanzwirtschaftliche Zwecke. Diese dienen im Regelfall der Ermittlung des Beleihungswertes und der damit verbundenen Kreditsicherheit. Der Beleihungswert wird nach dem Pfandbriefgesetz und der damit verbunden Beleihungswertermittlung ermittelt.
Mietwertgutachten haben neben der Marktmiete auch die Kostenmiete sowie die ortsübliche Vergleichsmiete zum Gegenstand. Diese Gutachten werden für Neuvermietungen, Mietanpassungen und steuerliche Zwecke benötigt. Diese gilt sowohl für wohnwirtschaftliche als auch für gewerblich genutzte Objekte.
Ein auf das Portfolio abgestimmter Bewertungsprozess wird vor allem bei der Bewertung eines größeren Immobilienbestands in kürzester Zeit benötigt. Unser Team ist durch fundiertes Know-how und die entsprechende Software in der Lage, Ihre Immobilienbestände auch innerhalb kurzer Zeit zu bewerten.
